Büyükşehir düğmeye bastı... Çiğli'de 4 milyar 582 milyonluk kentsel dönüşüm!

Sabriye TOKLU/SONKALEİZMİR-İzmir Büyükşehir Belediyesi, Çiğli Güzeltepe Mahallesi'nde 21.16 hektarlık bölgede kentsel dönüşüm için resmen düğmeye bastı. 3.04.2015 tarihli İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararı, 17.10.2016 tarihli ve 2016/9410 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ve 13.11.2016 tarihindeki Resmi Gazete'de yayımlanması sonrası kesinleşen proje için çevresel etki değerlendirme süreci başlatıldı. 

2 bin 230 konut ve 130 ticari birimden oluşan Güzeltepe Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nin toplam maliyeti 4 milyar 582 milyon 211 bin 418 TL olarak görülüyor. 

Proje dosyasında şu bilgiler yer aldı:

Proje alanı, konut yapılaşmasının yer alacağı toplam dokuz ayrı adadan oluşmakta; bu adalardan dördünde konut birimlerine ek olarak ticari birimlerin de inşa edilmesi planlanmaktadır. Ayrıca sosyal donatı kapasitesinin arttırılması amacıyla, mevcut yapıların yakın çevresinde olup boş durumda bulunan bölgenin de dönüşüm sürecine dâhil edilerek yeni yaşam alanlarının oluşturulması ve ayrıca alan içerisine; Sosyal Kültürel Tesis, Aile Sağlığı Merkezi, Eğitim Kurumu (Okul) ve Pazar yeri yapılarının eklenerek bölgedeki sürdürülebilir yaşam döngü kalitesinin arttırılması da hedeflenmektedir. Bu düzenlemelerle, proje alanı içerisinde, bütüncül bir yaklaşımla daha geniş, verimli ve yaşam kalitesi yüksek bir kentsel yaşam alanı oluşturulacaktır.

Proje kapsamında gerçekleştirilecek çalışmalarda mevcut yeşil alanlar ve sosyal donatı alanları korunacak; gelişim alanına ilave olarak bölge halkının kullanımına sunulmak üzere; aile sağlığı merkezi, pazar yeri, sosyal kültürel tesis, eğitim kurumu gibi sosyal alanlara ek olarak ağaçlandırılacak yeni alanlar da proje kazanımlarından olacaktır. Bu düzenlemelerle, mevcut sosyal altyapının güçlendirilmesi ve bölge sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri yeni kamusal alanlar da geliştirilmiş olacaktır. Yerleşim alanlarının planlanmasında ulaşım bağlantıları, teknik altyapı gereksinimleri ve bölgenin mevcut imkânları dikkate alınmıştır. Bu kapsamda, proje alanında sürdürülebilir, erişilebilir ve güvenli bir kentsel yaşam çevresinin oluşturulması amaçlanmaktadır. Projede temel amaç; mevcut yapı stoğunun yenilenmesi, afet risklerine karşı dayanıklı ve güvenli yapıların oluşturulması, enerji verimliliği yüksek, çevreyle uyumlu ve çağdaş niteliklere sahip bir yaşam çevresinin geliştirilmesidir. Bu doğrultuda kamu yararı için, hem fiziksel çevrenin iyileştirilmesi hem de sürdürülebilir bir kentsel yaşamın tesis edilmesi hedeflenmektedir."