İzmir'de o arazi yine mahkemelik!

SONKALEİZMİR-TMMOB Şehir Plancıları İzmir Şubesi, Konak ilçesine bağlı Alsancak Mahallesi'ndeki 5 bin 364 metrekarelik eski tütün deposu arazisiyle ilgili İzmir Büyükşehir Belediye meclisinde onaylanıp askıya çıkarılan 1/5000 ölçekli nazım imar planına karşı dava açacağını duyurdu. 

1985 yılında İzmir Büyükşehir Meclisi'nde alınan kararla imar planları "Resmi tesis alanı" olarak belirlenen alanın statüsü, 2008'de Özelleştirme İdaresi tarafından "Tali iş merkezi ve park alanı" olarak değiştirilmişti.
TMMOB Şehir Plancıları İzmir Şubesi, İzmir Ticaret Odası Başkanı Mahmut Özgener'in de ortağı olduğu bir şirket tarafından araziye 2009 yılında 28 kat imar izniyle rezidans yapılmak istenmesi üzerine dava açmış ve Danıştay kararı ile planlar iptal edilmişti.

ÖNCEKİ PLANDAN FARKLI DEĞİL

İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin 12 Şubat 2021'deki meclis toplantısında alınan karar sonrası yeni imar planları askıya çıkarıldı. Yeni planlarda kat yüksekliği 8 olarak belirtilirken, inşaat yoğunluğunun ise yüzde 25 oranında azaltıldığı belirtildi. Askıya çıkarılan planları inceleyen TMMOB Şehir Plancıları İzmir Şubesi'nin yazılı açıklamasında ise ise yeni planların daha önce Danıştay tarafından iptal edilenlerden farklı olmadığı ifade edildi.

İKİ DEFA İPTAL EDİLMİŞTİ

Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından dava açılmasına karar verildiği belirtilen yazılı açıklamada şu ifadeler yer aldı: 
"Geçmişte mülkiyeti Tütün, Tütün Mamulleri, Tuz ve Alkol İşletmeleri A.Ş’ye ait olan ve planlarda “Resmi Tesis Alanı” kullanım kararında kalan parselin, imar planları aracılığı ile özelleştirmeye konu edildiği, taşınmazın özel sermayeye devri için Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından üç defa kamusal kullanım kararının kaldırılmaya çalışıldığı, 

Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca onaylanan planların, şubemiz tarafından açılan davalar sonucunda Danıştay 6. Dairesi ve Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu tarafından iptal edildiği,

İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin, mahkemelerce iptal edilen imar planlarına benzer bir içerikle, yeni bir 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı onayladığı, yapılan işlemin mahkemelerin iptal kararlarının yok sayılması anlamı taşıdığı, bu nedenle de mükerrer işlem olarak tanımlanabileceği,

İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nce kabul edilen yeni planında da, iptal edilen imar planlarında yargı kararlarıyla saptanan eksiklik ve aykırılıkların aynı şekilde yer aldığı; yoğunluğun arttırıldığı, ancak artan nüfusun ihtiyacına yönelik mevzuat ile öngörülen donatı miktarının ayrılmadığı, planların bütünlüğünü bozucu nitelikte olduğu, mevcut ulaşım sisteminde yaşanan sorunları derinleşeceği,

Geçmişte Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından onaylanan planlara karşı İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından da dava açılmış olması nedeni ile; İzmir Büyükşehir Belediyesi'nden, bilirkişi raporlarında da desteklendiği üzere, alanın kamusal niteliğinin koruması, bunun için mücadele etmesi gerekirken, kendisi ile çelişkili bir tutum geliştirmesinin anlaşılır olmadığı,

Yapılan bütün bu iş ve işlemlerin, kent planlamasını, kamu ve toplum yararı hedefinden uzaklaştırdığı, yaşanabilirliğe katkı koyacak kamusal alanların yok edilmesinin her türlü mevzuata da aykırı olduğu, 
gerekçeleriyle İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.2.2021 tarihli ve 05.174 sayılı kararıyla değişiklikle uygun görülen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına, Şehir Plancıları Odası İzmir Şubemiz tarafından dava kararı alınmıştır."