ege yıldız, sessiz boru
Son Kale İzmir
  • Dolar
    40,7156
    Dolar
  • Euro
    47,5152
    Euro
  • Altın
    4.405,610
    Altın
  • Bist-100
    11.050,00
    Bist-100
  • ADANA
    26/39°
    ADANA
  • ANKARA
    19/33°
    ANKARA
  • ANTALYA
    29/37°
    ANTALYA
  • BURSA
    19/36°
    BURSA
  • ISTANBUL
    24/32°
    ISTANBUL
  • IZMIR
    23/39°
    IZMIR
  • KONYA
    20/32°
    KONYA
Facebook Twitter
ANA SAYFA GÜNCEL POLİTİKA YEREL YÖNETİMLER EKONOMİ SPOR MAGAZİN KÜLTÜR-SANAT TÜRKİYE DÜNYA GÜVENLİK
Yerlikaya açıkladı: Balıkesir'deki 6.1'lik deprem için 20 milyon lira destek ödemesi aktarıldı
Yerlikaya açıkladı: Balıkesir'deki 6.1'lik deprem için 20 milyon lira destek ödemesi aktarıldı
Süreç komisyonunda yeni gelişme
Süreç komisyonunda yeni gelişme
İmamoğlu'ndan cezaevinde röportaj: 'Komisyon' sorusunda dikkat çeken AK Parti yanıtı!
İmamoğlu'ndan cezaevinde röportaj: 'Komisyon' sorusunda dikkat çeken AK Parti yanıtı!
Sahte diplomanın ardından sahte pasaport skandalı: Türk öğrenciler, yabancı öğrenci kontenjanından tıp ve hukuk fakültesine girmiş!
Sahte diplomanın ardından sahte pasaport skandalı: Türk öğrenciler, yabancı öğrenci kontenjanından tıp ve hukuk fakültesine girmiş!
24 Haziran 2025 Salı - 16:24

Kemalpaşa'da rayiç değer güncellemesi... Vergide artış!

Kemalpaşa ilçe sınırları içinde emlak vergisiyle ilgili yaşanan gelişmeler, son günlerde kamuoyunun en çok konuştuğu konulardan biri haline geldi. İlçedeki taşınmazlara ait rayiç bedellerin yeniden belirlenmesi, emlak vergilerinde artış beklentisini gündeme taşıdı

Kemalpaşa da rayiç değer güncellemesi... Vergide artış!

Emlak vergisi; Türkiye sınırları içinde bina, arsa ve arazilere sahip olan herkesin her yıl ödemekle yükümlü olduğu bir vergi türü. Bu vergi doğrudan belediyelerin kasasına gelir olarak aktarılırken, altyapı ve sosyal hizmetler gibi birçok yerel ihtiyacın karşılanmasında kullanılıyor. Ancak kamuoyunda sanılanın aksine, bu verginin oranı ve dayanağı belediyeler tarafından değil, doğrudan ilgili yasalar çerçevesinde belirleniyor.

RAYİÇ DEĞER NASIL BELİRLENİYOR?

Emlak vergisinin temelini oluşturan taşınmazın rayiç bedeli, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu gereği her dört yılda bir kurulan kıymet takdir komisyonları tarafından tespit ediliyor. Rayiç bedel; bir taşınmazın bulunduğu bölgedeki güncel piyasa değerine karşılık geliyor ve sadece emlak vergisi değil, alım-satım işlemlerinde de resmi referans olarak kabul ediliyor.

Kemalpaşa’daki rayiç değer belirleme süreci, geniş katılımlı bir komisyon tarafından yürütüldü. Komisyonda; Kemalpaşa Belediye Başkanı, belediye personeli, vergi dairesi müdürü ve yardımcısı, tapu müdür yardımcısı, Kemalpaşa Ticaret Odası, KOSBİ ve BASOBİ temsilcileri ile mahalle muhtarları yer aldı. Komisyon, arsa statüsündeki taşınmazlar için “emsal karşılaştırma” yöntemiyle yeni rayiç bedelleri belirledi.

YENİ ORANLAR NE ANLAMA GELİYOR?

Yeni rayiç bedeller, devletin belirlediği sabit vergi tarifeleri doğrultusunda emlak vergilerinin hesaplanmasında kullanılacak. Büyükşehir sınırları içerisinde geçerli olan oranlar şu şekilde:

  • Mesken: Binde 2
  • İş yeri: Binde 4
  • Arsa: Binde 6
  • Arazi: Binde 2

Yapılan düzenlemeyle birlikte Kemalpaşa ilçe sınırlarında yer alan köy yerleşik alanlarındaki arsa statüsündeki taşınmazlar da bu kapsamın içerisine alındı. Bu da, bazı bölgelerde emlak vergisinde belirgin artışların yaşanacağı anlamına geliyor.

VATANDAŞLAR BİLGİLENDİRİLECEK

Vergi oranları ve rayiç bedel artışı yasal çerçevede şekillense de, bazı vatandaşlar süreçle ilgili daha fazla bilgiye ihtiyaç duyduklarını ifade etti. Belediye doğrudan bir vergi artışı yapmamış olsa da, kıymet takdir komisyonu tarafından belirlenen yeni rayiç değerler doğrultusunda emlak vergilerinde otomatik bir artış yaşanabiliyor.

Belediyeden edindiğimiz bilgilere göre, vatandaşların konuya ilişkin daha sağlıklı bilgiye ulaşabilmesi için önümüzdeki günlerde bilgilendirme çalışmaları gerçekleştirilecek.

 

 
İzmir'de belediye çalışanına saldıran 2 şüpheli tutuklandı
 
Oyuncu Hayal Köseoğlu 10 yıldır süren hastalığını açıkladı
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Belediye İş'ten eylem kararı!
Belediye-İş, İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından çıkarılan işçiler ...
AK Parti İlçe Başkanı Selahattin Köse: Karşıyaka çöp dağlarına, pis kokuya, çukur yollara mahkum edilmiştir
AK Parti Karşıyaka İlçe Başkanı Selahattin Köse, teşkilata birlik ve beraberlik ...
Karşıyaka’da söz kadın yazarlarda
Karşıyaka Belediyesi, edebiyatın birleştirici gücünü kadın sesleriyle ...
 
Manisa'da aşırı sıcak uyarısı...
Manisa’da bu hafta etkisini artıran sıcak hava dalgası, orman ve tarım ...
Büyükşehir'den boğulma riskine karşı uyarı!
Manisa Büyükşehir Belediyesi, hava sıcaklıklarının artmasıyla birlikte ...
Tire Organize Sanayi Bölgesi’ne itfaiye binası kurulacak
İzmir Büyükşehir Belediyesi Tire Organize Sanayi Bölgesi’ne (TOSBİ) itfaiye ...
 
Tire'de vizyon projeler... Açılış yağmuru
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, Tire’ye kazandırılan yeni ...
Yunusemreli judocular Manisa'nın gururu...
Yunusemre Belediyespor'un judocuları, Kütahya'da düzenlenen Spor Toto ...
YEGEM'de erken kayıtlar başladı
Yunusemre Belediyesi Gençlik Eğitim Merkezi'nde (YEGEM) 2025 - 2026 Eğitim ...
 
YAZARLAR
ÇOK OKUNANLAR
FACEBOOK'TA SON KALE İZMİR
TWITTER'DA SON KALE İZMİR
ÇOK YORUMLANANLAR
PUAN DURUMU
# TAKIM O G B M A Y AV P
1 Galatasaray 1 1 0 0 3 0 3 3
2 Göztepe 1 1 0 0 3 0 3 3
3 Hesap.com Antalyaspor 1 1 0 0 2 1 1 3
4 Samsunspor 1 1 0 0 2 1 1 3
5 Beşiktaş 0 0 0 0 0 0 0 0
6 Corendon Alanyaspor 0 0 0 0 0 0 0 0
7 Fatih Karagümrük 0 0 0 0 0 0 0 0
8 Fenerbahçe 0 0 0 0 0 0 0 0
9 ikas Eyüpspor 0 0 0 0 0 0 0 0
10 Kayserispor 0 0 0 0 0 0 0 0
11 Kocaelispor 0 0 0 0 0 0 0 0
12 Rams Başakşehir 0 0 0 0 0 0 0 0
13 Trabzonspor 0 0 0 0 0 0 0 0
14 Tümosan Konyaspor 0 0 0 0 0 0 0 0
15 Gençlerbirliği 1 0 0 1 1 2 -1 0
16 Kasımpaşa 1 0 0 1 1 2 -1 0
17 Çaykur Rizespor 1 0 0 1 0 3 -3 0
18 Gaziantep FK 1 0 0 1 0 3 -3 0
19
ARŞİV
Son Kale İzmir
KünyeKünye İletiÅŸimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri